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海西住房公积金提取管理暂行办法

第一条 为贯彻国务院《住房公积金管理条例》,加强对住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,制定本办法。

第二条 住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来,从而实现住房公积金的价值,发挥其作用的行为。

第三条 住房公积金提取的目的:

(一)保障职工权益,提高住房消费能力;

(二)保证合理使用、安全运作,降低资金风险;

(三)促进住房金融体系的建立与完善。

第四条 住房公积金提取和使用的原则:

(一)定向使用的原则;

(二)安全运作的原则。

第二章 住房公积金的提取条件

第五条 职工提取住房公积金时,无住房公积金贷款(除还贷款支取)或未给他人公积金贷款担保,且所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金的除外。

第六条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)职工在职期间死亡的;

(三)经有关部门批准离休、退休的;

(四)出国定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的(含商业贷款);

(六)本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的(含廉租房、公租房及商品住房);

(七)完全丧失劳动能力或与单位终止劳动关系的;

(八)患重大疾病的(慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术等六种重病、大病);

(九)单位破产的;

(十)自住住房物业费的。

第七条 按照第六条第(二)、(三)、(四)、(七)、(九)项规定提取住房公积金的,应同时注销职工住房公积金账户。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存。账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并且稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的,封存满半年后可提取。

第八条 职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第九条 用于住房消费,符合第六条第(一)、(五)、(六)项规定提取住房公积金的,每次提取总额不能超过实际发生的住房消费支出,且需保留一个月的汇缴额,提取金额以千元为单位。

职工因购房或建房提取的,同一套住房只限提取一次。

物业费提取、租房提取的,每年度提取一次,提取额不得累计。

职工因翻建、大修自住住房提取的,应在翻建、大修后,一年内提取。夫妻双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察,确定是否允许提取。

第十条 职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的,在贷款期限内贷款本息未偿清前,借款人及配偶可以提取住房公积金部分或一次性偿还贷款。

公积金贷款的借款人及配偶可以提取住房公积金逐月对冲偿还公积金贷款。

逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工,须先补足所欠贷款本息后,再办理公积金提取手续。

对未全部还清住房公积金贷款的职工,不能为其办理住房公积金销户手续,直至全部还清住房公积金贷款本息。

第三章 住房公积金提取需提交的材料

第十一条 职工符合提取条件的,申请提取住房公积金,需提供本人身份证原件。委托他人办理的需提供代办人身份证原件,提取人出具的《委托书》(附件1)一份;提取配偶住房公积金的还需提供配偶身份证原件和结婚证(或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明)原件及复印件各一份;单位经办人员统一为职工办理提取住房公积金时需提供经办人身份证原件;单身需填写《单身声明》(附件2)。

(一)离休、退休

(1)离休、退休人员提供《退休(职)审批表》或离休、退休批复文件或离休、退休证原件及复印件一份;

(2)住房公积金提取人名下银行卡(银行存折)。

(二)完全丧失劳动能力或与单位终止劳动关系

(1)省级劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件一份;

(2)与单位终止劳动关系的公证书或单位解除劳动关系文件及复印件一份;

(3)住房公积金提取人名下银行卡(银行存折)。

(三)出境定居

(1)出境定居签证证明原件及复印件一份;

(2)出境定居户口注销证明原件及复印件一份;

(3)住房公积金提取人名下银行卡(银行存折)。

(四)工作调离本州

(1)调离本州调令原件及复印件一份;

(2)对方公积金中心的异地转移接续平台接收函。

(五)职工死亡、被宣告死亡

(1)死亡证明书及复印件一份;

(2)法定继承人公证书原件及复印件一份;

(3)法定继承人银行卡(银行存折)或死亡职工所在单位开户银行及账号。

(六)偿还购、建自住住房贷款本息

借款人部分偿还本中心住房公积金贷款:

(1)中心出具的提前还款申请;

(2)借款人身份证原件;

借款人逐月提取公积金偿还本中心住房公积金贷款:

(1)中心出具的《青海省住房公积金缴存职工委托逐月提取还贷协议书》;

(2)借款人身份证,结婚证原件;

借款人偿还其他中心住房公积金贷款:

(1)借款中心或银行出具的加盖业务专用章的还款明细清单原件一份;

(2)借款人与其他中心签订生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》相关页复印件一份;

(3)借款人身份证原件;

借款人偿还商业住房贷款:

(1)借款人与银行签订生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》相关页(记载借款人姓名、借款金额、借款用途、抵押物清单、借款期限和贷款银行盖章及借款人签字等相关信息页)复印件一份;

(2)借款银行出具的加盖银行业务专用章的还款明细清单原件一份。

(七)本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的(含廉租房、公租房及商品住房)

租住政府出租的公租房及廉租房的:

(1)单位或民政部门出具的租赁人家庭月工资收入证明原件一份;

(2)政府相关部门出具的《房屋租赁合同》原件及复印件一份;

(3)政府相关部门出具的《房屋租赁登记备案证明》原件及复印件一份;

(4)产权登记部门出具的《房屋登记信息查询授权申请表》原件一份;

(5)住房公积金提取人名下银行卡(银行存折);

租住商品住房的:

(1)房屋产权登记部门出具的无房证明原件一份;

(2)住房公积金提取人名下银行卡(银行存折)。

(八)购买商品房(含购买异地商品房)

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