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抵押贷款比以往任何时候都难

据美联储主席本·伯南克称,众所周知,即使在一些最信誉良好的借款人中,抵押贷款也变得非常困难,而且贷款标准不太可能在短期内放宽。

抵押贷款比以往任何时候都难

本·伯南克(Ben Bernanke)承认,抵押比以往任何时候都更加困难。图片由跟踪记录提供

伯南克上周在芝加哥银行业会议上发表讲话说,尽管银行在整体贷款方面取得了重大进展(考虑到其他形式的融资,例如汽车贷款和信用卡),但他们在抵押贷款方面始终格外谨慎。贷款标准变得如此严格,以至于那些拥有现金支付20%首付的人在尝试获得房屋贷款时也会面临问题。

意识到了这个问题,伯南克迅速警告说,房地产危机爆发之前,银行应该向几乎所有要求抵押贷款的人发放抵押贷款,这将是不复存在的:

“恢复危机前的贷款标准是不合适的。但是,当前的标准可能会限制或阻止对许多信誉良好的借款人的贷款。”

据路透社报道,许多经济学家和房地产专业人士将获得抵押贷款的困难视为实现全面住房复苏的最大障碍之一。

根据美国住房部长肖恩·多诺万(Shaun Donovan)的估计,由于当前严格的贷款标准,大约10%至20%的信誉良好的购房者无法抵押。

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